成都房子二次抵押贷款能贷多少额度利息多少？

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。在办理二次抵押贷款的时候，很多人会对房子二次抵押贷款可以贷款多少钱存在疑问，所以今天我们和帮帮普惠小编一起来看一下，用房子二次抵押贷款额度是多少，贷款利息是多少呢？

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　　成都房屋二次抵押贷款额度

　　成都房屋二次抵押贷款的额度，一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。

　　成都房屋二次抵押贷款期限

　　成都房屋二次抵押贷款的期限，一般在1--20年不等。

　　成都二次抵押贷款利息怎么算

　　二次抵押贷款利息与一次抵押计算方法都是一样的。

　　都是用贷款额度来乘以贷款利率和贷款期限进行计算的，可以简化为公式“抵押贷款利息=贷款本金×贷款利率×贷款期限”。

　　另外，还有很多人选择等额本金和等额本息还款。

　　1、等额本息计算公式：

　　每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

　　2、等额本金计算公式：

　　每月还款额=每月本金+每月本息

　　每月本金=本金/还款月数

　　每月本息=(本金-累计还款总额)x月利率

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