投资40亿！泸州拟建的这座大型综合体黄了？快看怎么回事？

　　重要消息！泸州市自然资源和规划局发布了两江新城一处地块的调整公示而根据此前发布的消息得知该宗调整地块曾经规划拟修建大型商业综合体项目

　　那么此次调整意味着什么？大型综合体项目还有吗？赶紧跟着小编来了解下最新情况

泸州两江新城局部用地调整

　　2021年3月9日，泸州市自然资源和规划局发布了《泸州市两江新城控规优化提升规划》（CX-D单元）局部调整方案的公示。

　　根据公示内容：《泸州市两江新城控规优化提升规划》（CX-D单元）局部调整位于柏木溪（核心区）北侧地块，CX-D-12号地块。

调整前

　　含R2二类居住用地4.76公顷，容积率≤2.65、建筑密度≤30%、建筑高度≤80米、绿地率≥35%，B1商业用地5.12公顷，容积率≤1.8、建筑密度≤60%、建筑高度≤80米、绿地率≥5%；

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调整后

　　含R2二类居住用地7.22公顷，容积率≤2.3、建筑密度≤22%、建筑高度≤54米、绿地率≥35%，B1商业用地2.66公顷，容积率≤1.2、建筑密度≤45%、建筑高度≤24米、绿地率≥25%。

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　　同时，将《泸州市中心城区公园城市规划》——柏木溪片区用地优化调整内容纳入《泸州市两江新城控规优化提升规划》局部调整方案，调整后城西柏木溪及以北片区商业用地总量增加约5公顷。

　　# 网友咨询吾悦广场情况

　　近日，有网友在泸州问政平台咨询：2021年1月9日，新城西预留吾悦广场用地规划调整，商业用地面积减半，商业限高15米，说明之前宣传的吾悦广场不修了吗？周围的楼盘都以吾悦广场为宣传噱头，多数人也因为吾悦广场的价值加持才买房新城西，就这样取消了吗？望相关部门证实！

　　# 两江新城管委会回复

　　2019年11月，两江新城管委会与同上海新城控股集团签订了吾悦广场项目投资合作框架协议，现新城控股集团正在开展项目市场调研、商业风险评估、收支平衡测算等前期工作。鉴于本项目为社会资本的商业投资项目，项目落地等后续工作需企业经调研测算后自行决策，请市民朋友们不要轻信开发商的宣传，具体信息以已经过审核的政务公开信息为准。

　　为优化城市用地结构，完善新城区公共服务设施配套，结合我市公园城市规划节点方案，经泸州市城乡规划委员会2020年第四次全委会审议通过，市自然资源和规划局对柏木溪片区用地进行了优化调整，原拟建大型城市商业综合体地块（商业用地约77亩）调整为柏木溪公园周边分散式商业地块（含柏木溪公园北侧商业用地约40亩及柏木溪公园内部四块商业用地约56亩），可保障周边市民休闲、购物等需求。

　　泸州综合体遍地开花

近年来，随着城市的发展速度加快

你会发现泸州

一座座大规模的建筑拔地而起

它们都有一个很“高大上”的名字

叫城市综合体

几年前，城市综合体

对很多泸州市民而言还比较陌生

但随着万象汇、步步高、万达…

越来越多的综合体相继投用

这种吃喝玩乐购一站式服务中心

彻底刷新了人们的购物体验

有人感叹泸州是越来越发达了

大型商业遍地开花，吃喝玩乐购一应俱全

也有人担忧

泸州一个四线城市，经济总量并不大

是否真的需要那么多城市综合体？

无论乐观也好，悲观也好

似乎都抵挡不住泸州城市综合体发展的热潮

就在当下

　　泸州一个大型综合体正在建设

　　爱情海购物公园

　　即将填补高新区的商业空白

　　跟着小编去看看，它的进展情况↓↓↓

　　泸州爱情海购物公园

　　据悉，爱琴海购物公园位于泸州市高新区酒谷大道南侧，华为大数据东侧，目前项目正在施工中。

　　爱琴海购物公园是目前泸州高新区唯一的购物中心，定位于体验式公园场景的新型购物空间，将引领潮流生活。

　　约10万㎡公园式购物中心，弥补区域商业购物空白，打造泸州城市繁华新主场。购物公园和繁华里时尚天街组成“一座大商业MALL、一个情景街区”互动，全龄段、全业态一站式繁华商圈。

　　一个全新的项目在家门口拔地而起

　　相信城东片区的好多人

　　都在热切盼望爱琴海购物公园

　　能够尽快建成投用

　　那么，你对爱琴海购物公园期待吗？

　　你希望更多综合体项目落户泸州吗？

　　欢迎留言说出你的想法

内容来源：泸州那点事