2020年9月29日，泸州市公共资源交易中心官网发布了（泸市自然资规告［2020］29号）国有建设用地使用权拍卖出让公告。  根据公告显示，本次拍卖会将出让2宗优质地块，1宗为城镇住宅用地、1宗为商业用地，且都位于泸州高新技术产业园范围内。拍卖会将于2020年10月20日14:30在泸州市公共资源交易中心交易大厅举行。本次拍卖采用增价方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人。 宗地一 宗地指标 地块编号：510509-2019-B-005（以下简称05号）供地面积：63163㎡（合94.7445亩）地块位置：泸州高新技术产业开发区（渔子溪路东侧、滨湖路南侧）土地用途：城镇住宅用地（兼容零售商业用地）容积率：≤2.5（且＞1.0）建筑限高：≤80米保证金：6000万起拍价：298万元/亩起始楼面地价：1788元/㎡建设要求：土地交付之日起1年内动工开发，开工之日起2年内竣工。 宗地位置 05号宗地位于泸州高新技术产业开发区（渔子溪路东侧、滨湖路南侧），紧邻渔子溪湿地公园，生态景观资源优势明显。  宗地位置示意图该宗地周边多个楼盘在建，碧桂园·生态城、金科·集美天宸、蓝光·水岸公园、高新·湖畔、敏捷·江城源著、领地·蘭台府、众城·繁华里等。 宗地二 宗地指标 地块编号：510509-2020-B-006（以下简称06号）供地面积：38138㎡（合57.207亩）地块位置：泸州高新技术产业开发区（平安路西侧）土地用途：B1商业设施用地容积率：≤1.5（且＞1.0）建筑限高：≤24米保证金：2100万起拍价：180万元/亩起始楼面地价：1800元/㎡建设要求：土地交付之日起1年内动工开发，开工之日起2年内竣工。 宗地位置 06号宗地位于泸州高新技术产业开发区（平安路西侧），一街之隔即是渔子溪湿地公园，紧邻泸州高新区众创中心、金科·集美天宸住宅小区以及泸州绕城路，宗地位置优势明显。 宗地位置示意图 该宗地区域内正在建设爱情海商业综合体，总建筑面积13万方；另外，区域内碧桂园·生态城有3万方商业、金科·集美天宸有2895㎡底商、蓝光·水岸公园有1500㎡商业、敏捷·江城源著有1.2万方商业。 周边配套 环顾05、06号宗地所在区域，商业、学校、医疗、生态资源应有尽有，宜居宜商。  综合体效果图商业配套方面,区域内规划了占地51亩的城市综合体-爱情海商业综合体、总建筑面积达13万平方米，总投资6.5亿元，是一个集购物、休闲、娱乐为一体的购物公园。  泸州绕城路 城市交通方面，区域周边交通设施完善，通过国窖大桥、长江二桥、江南路和酒谷大道迅速到达旧城半岛、罗汉片区、蓝田及纳溪片区、泰安黄舣片区。另外、二环线高新区段已全面启动建设，高新区段全长14.5公里，路幅宽度为70米+两侧30米绿化，主线双向8车道、设计时速80公里/小时，预计2022年底建成通车，远期还预留轨道交通。  老窖天府中学  梓橦路小学渔子溪学校教育资源方面，区域内已建成泸州老窖天府中学、梓橦路小学渔子溪学校这样的知名学府。除这两所知名学校外，区域内还建成有泸州市长江小学、泸州市七中长江中学、泸州市江南小学等学校，区域内覆盖了从幼儿园、小学、初中丰富的教育资源。  渔子溪湿地公园（图源于网络）生态资源方面，区域内正在加速建设渔子溪湿地公园，该公园占地1800亩，建设内容包括新建湖体300亩，打造临湖生态湿地景观1300亩。项目正式建成之后，将为泸州城东片区的居民带来更加舒适的生活体验。另外，周边还拥有张坝桂圆林、东岩公园、老鹰岩公园等绿地资源，可以说该区域居住环境相当优越。  泸州市人民医院沙茜院区医疗资源方面，区域内已建成投入使用泸州市人民医院沙茜院区，为居民的健康保驾护航。 |
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